המיקום: אורטצלה – יוקרה, שלווה ומרכזיות

שכונת אורטצלה היא ה"סביון" של טביליסי. היא ממוקמת לאורך נהר הקורה הציורי, במרחק של כ-10 דקות נסיעה בלבד מהעיר העתיקה וממוקדי הבילוי המרכזיים.

השכונה מאופיינת באוכלוסייה איכותית ממעמד סוציו-אקונומי גבוה, כולל שגרירים, דיפלומטים ומשפחות אמידות. הדיירים בפרויקט נהנים מכל העולמות:

• איכות חיים: אווירה ירוקה, שקטה ובטוחה.
• נוף וטבע: נוף פתוח ושבילי הליכה מטופחים לאורך הנהר.
• שירותים קהילתיים: מוסדות חינוך מובילים, מסעדות, בתי קפה וסופרמרקטים במרחק הליכה.
• נגישות: חיבור מצוין לתחבורה ציבורית ולצירי תנועה ראשיים.

הפרויקט: חתימת האיכות של BIOGRAPI

חברת BIOGRAPI, מהמובילות בגיאורגיה בתחום הבנייה האיכותית, מציגה ב-DIARA סטנדרט חדש של יוקרה. הפרויקט תוכנן בקפידה עד הפרט האחרון, תוך דגש על עיצוב מודרני, שימוש בחומרי פרימיום, תכנון פונקציונלי ואסתטיקה אלגנטית. התוצאה היא חוויית מגורים אקסקלוסיבית באחת הכתובות הנחשקות בעיר.

המספרים וההזדמנות הכלכלית

פרויקט DIARA בולט לא רק ביופי שלו, אלא בעיקר בתנאי הרכישה החכמים שלו. זוהי הזדמנות להיכנס להשקעת נדל"ן יוקרתית בפריסת תשלומים נוחה במיוחד.

מחירון ותנאים:

• מחיר למ"ר: 2,100$ – 2,350$.
• גודל דירה: החל מ-40 מ"ר.
• מחיר התחלתי: דירות במעטפת ירוקה החל מ-75,000$.
• מועד מסירה: ספטמבר 2029.

למה להשקיע בפרויקט DIARA?

• יזם מוביל: ביוגרפי (BIOGRAPI) – שם נרדף לאמינות, דיוק ואיכות בנייה.
• לוקיישן יוקרתי: לב שכונת השגרירויות באורטצלה – ביקוש קשיח למגורים איכותיים.
• מינוף מקסימלי: תשלום של 30% בלבד בפריסה ל-3 שנים מאפשר תשואה גבוהה על ההון.
• פוטנציאל השבחה: עליית ערך הנכס מתחילה מהיום הראשון, עוד לפני שהושלמה הבנייה.
• עיצוב וסטנדרט: חוויית מגורים אירופאית, ירוקה ומודרנית.